MARTIN & FROISSART-DUBART Notaires - ST POL SUR TERNOISE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) RECLINGHEM (62)

468 000 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 18 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 468 000 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - RECLINGHEM (62560)

A VENDRE - PAS-DE-CALAIS - Secteur HAUT PAYS D'ARTOIS
Vaste propriété offrant 20 couchages avec accès PMR, parfaitement entretenue (3 étoiles Gîte de France, labélisé Tourisme et Handicaps)
La maison se compose d'un hall d'entrée suivie d'une vaste pièce de vie d'environ 100m², une jolie cuisine meublée et équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur), un cellier équipé (armoire réfrigérante, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), une chaufferie, une salle de jeux, des sanitaires avec coin lavabo et wc, un couloir desservant 5 chambres composées chacune d'une salle de bains et d'un WC.
L'ensemble immobilier a été entièrement rénové en 2012 (toiture, menuiseries, isolation, sol, ..), il dispose d'un assainissement individuel (microstations), et d'un chauffage par géothermie (faible consommation), avec des fenêtres PVC double vitrage, le tout donnant sur une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, avec coin pelouse et barbecue.
Pour le plaisir de tous un terrain de pétanque avec abri, pour le stationnement un vaste parking et pour la sécurité un système d'alarme.
La propriété offre de multiples possibilités (vaste maison familiale, gîte, réunions familiales ou amicales, séminaires), avec diverses activités à proximité (randonnées, pêche, équitation, tennis), il est aussi situé aux abords du parc naturel régional des caps et Marais d'opale.
Vente pour cause de départ à la retraite (vente des murs et du fonds).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 3000 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 62112/2157
Date de mise à jour 05/10/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

69 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/07/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1680 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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