Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - MERLIMONT (62155)
A vendre immeuble ensemble immobilier de 150m² située a MERLIMONT plage/ Comprenant ancien local commercial- dépendance et un T3 refait a neuf, à proximité de la plage et des commerce.
Au rez-de-chaussée, Surface commerciale de 75M² à rénover entièrement, une cave. Une cours et une dépendance sans vis a vis.
Au premier étage, appartement entièrement rénové T3 de 51m² comprenant, une pièce a vivre de 26m² / comprenant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. -fenêtre PVC DV avec volet et chauffage électrique.
Au deuxième étage, combles aménageables de 20 m2
La toiture et neuve
Fantastique opportunité pour la relance d'un commerce.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 224 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 62112/2313 |
| Date de mise à jour | 04/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 780 € et 1100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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